グランドメゾン西大畑

  • 新潟県新潟市中央区西大畑町

  • 越後線 / 白山駅 徒歩31分

  • 2009年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造

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13階 / 74.23㎡の場合

相場
2,909万円
39.2万円/㎡
1,606
2,475
3,343
4,212
AI査定結果
推定相場価格
2,909万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,475万円〜3,343万円
33.3万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン西大畑
3,130万円（42.2万円/㎡）/ 13階 / 74.23㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/143,130万円42.2万円13階 74.23㎡ 2SLDK南東
2024/06/043,430万円36.7万円9階 93.4㎡ 4LDK南東
2024/04/033,180万円42.8万円13階 74.23㎡ 2LDK+S南東
2024/03/063,240万円34.7万円9階 93.4㎡ 4LDK南東
2023/08/242,580万円31.1万円3階 82.95㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は38.13万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/14
グランドメゾン西大畑
新潟市中央区西大畑町
白山駅31分 3,130万円42.2万円74.23㎡2SLDK13階 / 14階建 南東2009年41戸SRC
2024/08/28エイルマンション関屋アクアフォート
新潟市中央区関屋大川前一丁目
関屋駅10分 2,790万円38.9万円71.77㎡3LDK8階 / 14階建 南東2006年69戸SRC
2024/05/14サーパス関屋第2
新潟市中央区関新二丁目
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2025/10/17アーバンプレイス寄居
新潟市中央区寄居町
白山駅22分 2,790万円31.9万円87.52㎡3LDK8階 / 10階建 南西2006年39戸RC
2024/02/21富士マンション
新潟市中央区寄居町
白山駅23分 2,950万円36.1万円81.67㎡2LDK10階 / 13階建 南2008年44戸SRC
2025/07/07エクセレント上大川前通
新潟市中央区上大川前通七番町
新潟駅22分 2,380万円32.6万円72.9㎡3LDK6階 / 14階建 南西2004年78戸RC
2025/08/10ダイアパレス県庁南
新潟市中央区出来島二丁目
新潟駅22分 3,480万円38.2万円91.01㎡4LDK6階 / 7階建 南東2007年68戸RC
2025/10/17中央区上大川前通7番町
新潟市中央区上大川前通七番町
新潟駅22分 2,498万円36.4万円68.6㎡2LDK11階 / 14階建 南2004年78戸RC
2024/02/21サーパス南出来島弐番館
新潟市中央区南出来島二丁目
新潟駅28分 2,750万円37.8万円72.72㎡3LDK3階 / 9階建 南2010年76戸RC
2023/11/25エイルマンション上大川前ロゼア
新潟市中央区上大川前通五番町
新潟駅23分 3,415万円38.4万円88.94㎡3LDK4階 / 15階建 南東2013年82戸RC
2025/11/24ポレスター新潟アクアガーデン
新潟市中央区下大川前通五ノ町
新潟駅22分 2,490万円36.1万円68.98㎡1LDK9階 / 15階建 北西2010年84戸RC
2025/08/11サーパス萬代橋
新潟市中央区下大川前通二ノ町
新潟駅18分 2,500万円37.0万円67.56㎡3LDK10階 / 13階建 南東2005年46戸SRC
2025/11/08ライズ万代タワー
新潟市中央区幸西四丁目
新潟駅18分 4,030万円51.1万円78.89㎡2LDK14階 / 19階建 北東2006年52戸RC
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新潟市中央区幸町
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新潟市中央区南笹口一丁目
新潟駅9分 3,350万円40.8万円82.15㎡3LDK6階 / 14階建 南2014年52戸RC
2025/07/21中央区南笹口1丁目
新潟市中央区南笹口一丁目
新潟駅9分 3,098万円43.6万円71.06㎡3LDK11階 / 13階建 南2007年52戸RC
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新潟市中央区南笹口一丁目
新潟駅12分 2,880万円37.7万円76.47㎡3LDK3階 / 14階建 南東2008年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で3%上昇、新潟市中央区では7.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
33.8万円/㎡
前年比+3.0%
新潟市中央区
43.6万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名グランドメゾン西大畑
所在地新潟県新潟市中央区西大畑町
交通越後線白山駅徒歩31分
築年月2009年
階数14階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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